(2024金悦府)网站-售楼处-户型龙8游戏进入金融街美兰金悦府售楼处

　　21岁★•◇▲▲，对于很多人来说▲☆…◆■，是一个充满转折和探索的年纪△▪。它标志着从青少年向成年人过渡的关键时期◆◁◁，也是个人成长历程中的重要里程碑●▪★▽▪-。在这个年龄△□◇○◇，我们开始更加独立地思考未来▲•，面对生活的挑战○□，同时也享受着青春带来的无限可能■◆▲。以下是我以21岁为中心所写的一篇文章•=▼，希望能够捕捉到这一特殊年龄段的独特魅力▼▽□•▲=。

　　在教育资源相对匮乏的宝山◁•■◆，金融街美兰金悦府所在的片区却是一片教育沃土•□●◆…！周边目前已有美兰湖幼儿园□-◆▲、小天鹅幼儿园••○□、世外云尚欧莱幼儿园等10家幼儿园▲☆◁■●；罗南中心小学=●▲=…、罗希小学●▪-◇△、美罗家园第一小学等…□◆◇。同时还有九年一贯制学校世外教育集团附属美兰湖学校◁◁★。小区附近还规划了5块教育用地•▼！

　　而传统客厅阳台的▪△“解放◁□▷”就可以发挥别的作用=…。种上花卉★■★□■、绿植◇▽▲●▽□，放上一个吊椅或者一个小茶几◆◆-•●☆，这里可以是一个小阅读角▷-■★▪；铺上垫子或者细沙▼△◁-(2024金悦府)网站-售楼处-户，放上小玩具▼○■▷•◁，学龄前的小娃娃的小小游乐场▷▷；喜欢宠物的家庭可以在这边搭一个宠物小屋子▼-▪▲○。特色三■☆•△△□：灵活机动空间在主卧旁边◇…☆★，还留有一个灵动空间◁◇=◁-□，可以做衣帽间…•◁▷▼型龙8游戏进入金融街美兰金悦府售楼处、卫生间===▼-•、储藏室■○▪■、工作间等等=○★。

　　不同于一般的三房把这个小房间直接做了主卫•★•，这个项目把选择权留给了购房者□◇☆▷◁，并在下方铺设了上下水管▷☆★◇☆、相当人性化★■▽☆=◁！除了以上亮点之外▷△■•☆◁，这个户型还有惊喜小细节●▽。为了解决爱买买买的年轻人收纳痛点◆▪△■•，户型设计上保留了厨房最大的收纳空间△□…★▼●，可以打双组吊柜□◇▲。在主卧和次卧都预留了收纳柜的位置△•●-。除了三开间朝南的经典户型◇…■△▼，89m²还做了三面通风的户型○□•▷◁。

　　特色一■●•：约80%的得房率80%左右的得房率在上海新房市场上是比较少见的△■★■■，大部分的新房得房率都在73%左右-=◁•▪-，甚至有些新房得房率还不足70%○△。这个项目能把89m²的户型得房率做到80%左右△■-…，切实为刚需购房者考虑•▲▲=。89m²的房子80%的得房率…△■，实际套内使用面积在71m²左右○-△★；假定100m²的房子73%的得房率▷△○▷●，实际套内使用面积在73m²左右▼=…★-◆。两者实际上居住体验是差不多的□☆。对于金融街美兰金悦府的购房者来说△▲▪○，买的是约89m²的小三房★•■●○，居住体验近似百平大三房□•□=-。

　　之前的建设期间=…，7家以创新药为主的生物医药企业就陆续与园区签约▽■▷☆●○，其中就有被大家所熟知的乐土生命科技▲▲○、优卡迪生物医药科技•=●-、蓝鹊生物等△■●▽。目前S7沪崇高速一期▼□、二期都已通车△▪◁□▷=。S7沪崇高速连接外环高速○▼□●■▲，可以快速到达上海重要CBD☆◆…▼-★！对于经常出差人士来说=●•△▪，从项目出发●▷▪★●•，通过S7沪崇高速直达虹桥机场▼▼…◆△，非常方便▲-▲★•！

　　☆•☆▷★“三分巷=★”指的是三条种满樱花◆☆、紫薇和桂花的巷道=●；-□△◇==“多点…▲◆”指的是宅间入户花园-▼◆•。

　　社区景观风格打造上注重人与景观的互动◆-，让艺术美学和生活场景交织◇◆•▽…■，从而营造出有温度△◁、有情感的温馨社区氛围▼△○。设计师把这一理念融入到社区景观诸多细节中○…-，让人感受到满满的仪式感和归属感▽•！

　　特色二○◆◆•▪◁：约5▪…▼●•☆.5米双开间大阳台加大空间尺寸感◇▼□◆■，项目安排上了全屋飘窗○••，而且设计了双开间Plus大阳台•=•▷。在大部分百平三房还只有约3▷….5米长的阳台时◁■☆☆●▪，这个项目把阳台拉长到了约5…-.5米★▷…，在视野上更开阔•□▪。正对次卧的阳台等于一个小收纳空间▽==○，洗衣机龙8游戏官方进入◁○★、烘干机○=△△▼，花架都可以放在阳台上○□□-◆•。同时很多家庭面临的阳台杂物影响美观的痛点也可以迎刃而解△◆=，把衣服晾晒在次卧阳台一侧●=●，客厅看上去就更加整洁了○…，采光也不会受到影响●■▲。

　　以小区为出发点▪▽★◁，接驳巴士两条线号线号线罗南新村地铁站□▷==□。接驳巴士仅仅只是金融街物业=◆○“1+4+X☆…”的服务功能布局的其中一部分•=•，在社区内还可以发现更多的暖心设计★…！

　　▪◇•▲“1◆▽□”是指物业的基础服务•△…；▲=•●▪“4■★”是指社区增值服务…•=；▪☆★“X=▲■=▽”是指特色服务◆◁▲•。

　　这个户型相信年轻人更喜欢=★，毕竟▽▽▪…◁△，哪个年轻人会拒绝270度采光的客厅呢▷◁★△△！这套户型同样拥有约80%的高得房率◁☆◆、灵活机动空间等优点☆△，而且布局上隐私性更强▽★▲、窗墙比更高龙8游戏官方进入◁☆…！主卧和次卧是完全隔断的■◇，从归家动线上来看▲□○▼★☆，主次卧的轨交动线几乎不重叠…▲▪▷-。这种设计很适合两代同住的家庭▲●◆★，因为很多年轻人因为下班晚=■□■，是不希望打扰到长辈的◆□△☆。南向窗墙比达到约41%-45%△▷▪○○□，空间通透感十足▪■！租住过上海老公房的朋友很多都对高窗墙比有一定执念▪■○☆▼□，这个户型相信打动了不少人的心-■■！102m²的户型也很难让人不爱-▲△▽：

　　丰富的灌木丛形成高地错落的社区风景☆▲…◇，夕阳西下龙8游戏官方进入▽◇△○，感受到的时宁静悠闲■◁▪，舒适自然的社区氛围☆△◁=。

　　金融城美兰金悦府与美兰湖高尔夫球场仅一路之隔▼□☆，住户视野所及▲-=▷■◇，都是大片绿野▪=△▪★•，景色宜人=◆○！金融街美兰金悦府位于北上海生物医药产业园区内龙8游戏官方进入○◆▼•□，目前○◆-•，园区一期工程的建设已进入收尾阶段□●。

　　即使是入户大堂▽▽，设计上也是匠心独到○…▪■，通过灌木丛造型搭配高颜值外立面▲●◁，体现满满的尊贵感和仪式感○□▼！金融街美兰金悦府这次的三房分别做了建面约89m²和102m²的两种户型☆▪，各有特色☆▪△▲。89m²做三房通常是有点局促的■◁，市场上的小三房户型大多大同小异-◆▼-△=，但是这个项目的小三房设计竟然还能玩出新花样▼◇▽！

　　好的居住体验一半来自产品▪◁，另一半来自配套和服务•■◇□，两者相互成就才能真正提升生活的便利度•▷◇-▷。在交通方面▷□，为了最大程度利好通勤•=，社区安排了接驳巴士-•=▲○◇。

　　约200m²老年人活动中心★▼□，约200m²左右的社区食堂-◁，工作日家里老人孩和子的基本需求可以得到满足☆=-□△。衣物送洗▪▪▷■、冷链存储则是为早出晚归的上班族精心设计的便民服务☆-▷…◇！走出小区△★◇，魔都完善的基础设施和便利的生活配套也充分展现▼◁■□◆▼！项目附近上海中集金地美兰城TOD商圈即将开业▷=◇--■！由AUD设计团队倾情打造•●…●▪，不仅是北上海较大的商业综合体◇=，也将成为北上海地标性建筑○●▲！

　　金融街美兰金悦府的景观分布可以概括为•●…■▷☆“一轴▼•■、一环▪-、活力核…△●、三分巷•◇、多点●-○●”■▼●。